NL Gelderland Nijmegen Kruidenstraat 61
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kruidenstraat
Omschrijving
** de getoonde prijs is een vanaf-prijs. Biedingen die minimaal deze prijs bedragen worden door verkoper serieus in overweging genomen ** Ruim, licht, energiezuinig, mooi. Dat zijn kwalificaties die bij uitstek gelden voor de woning aan Kruidenstraat 61. Dit in 2014 opgeleverde vrijstaand geschakelde herenhuis telt maar liefst 192 m2 vloeroppervlakte en is bijzonder energiezuinig dankzij slimme keuzes en hoogwaardige materialen. Ook om de woning heen is veel vrijheid; aan de voorzijde ligt een parkje met blijvend vrij uitzicht, aan de achterzijde een tuin (zuidoost) van maar liefst 170 m2. Kom een keertje kijken en u bent verkocht! Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, trap naar eerste verdieping. Mooie, lichte woonkamer van bijna 50 m2 met uitzicht op de zonnige achtertuin die u kunt bereiken via dubbele tuindeuren. Aangrenzend een open ruimte met een luxe, moderne inbouwkeuken van Siematic met apparatuur (vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, oven/magnetron) van Siemens en AEG. Bij de keuken vindt u ook een ruime inloopkast. In de hal, woonkamer en keuken liggen plavuizen met een levensechte houtlook. De grote en geïsoleerde garage (30 m2) biedt ruimte aan een tweede hal, een bijkeuken en een geluidsdichte ruimte. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot autostalling, slaapkamer of werkruimte. In de garage is een keukeneenheid met warm en koud water aanwezig, eventueel zou hier ook de wasmachine geplaatst kunnen worden. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de diepte (17 meter) is de zon overdag altijd in de tuin te vinden. Een schuur biedt ruimte voor de opslag van materialen en het stallen van fietsen. In de schuur en op verschillende punten in de tuin is er een stroompunt (220V) aanwezig. Eerste verdieping Een gesloten, rechte trap geeft toegang tot een ruime overloop op de eerste verdieping met twee grote slaapkamers (van 20 m2 en 13 m2), een separaat toilet en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer heeft een eigen inbouwkast. De moderne en complete badkamer is uitgerust met een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en luxe spiegelkast. Door een systeem van warmteterugwinning bespaart u op de kosten van warm water. Het is eenvoudig om op deze verdieping drie slaapkamers te realiseren; de grootste kamer kan worden opgesplitst in twee slaapkamers van circa 9 en 11 m2. Zie de alternatieve plattegrond voor deze indeling.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information